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瞧一瞧:济南西城部分楼盘高调降价紧抓“6千”不松手

发布时间:2022-04-20 17:23:27 阅读: 来源:手套厂家
济南西城部分楼盘高调降价紧抓“6千”不松手

记者调查发现,“五字头”房价虽然重返市场,但依然为小部分房企的促销动作。目前,与上述四家楼盘同处西客站的多数房企均价依然在6000元/平方米以上,大部分楼盘依然紧抓“六千”不松手。

上周,记者在西客站片区走访近十个楼盘发现,大多数楼盘销售均价在6500元/平方米左右,有部分精装修楼盘销售均价在7200元/平方米左右,相比前段时间没有太大变化。记者看到,一经十路南侧楼盘打出了均价6500元/平方米的宣传价格。该楼盘一置业顾问告诉记者,该楼盘销售均价从年初以来并没有太大变化。在另外几家同区域楼盘,记者获得了同样的答案,这几家楼盘售价在近几个月同样没有太大变化。

针对西客站一楼时尚海报
盘打出的5888元/平方米的宣传价格,记者采访了该楼盘营销负责人,该负责人表示“此次推出的特价房,仅是针对项目中公寓产品进行的推介。因为马上要推出公寓产品,所以拿几个特价房来“热热场”。产品的其他价格虽然比这个要高,但是也是在6千元的区间内。就市场反馈来看,来电量、来访量和成交量有了明显提升,但是楼盘降价并没有引发老业主的反对,因为产品不一样、且一房一价,这与部分房源降价不存在冲突。”

记者了解到,目前西客站周边的在售楼盘数量有21个,未来这些项目建成将会有200余栋高层投入市场。西客站从开发之初就已经确定好了市场定位即低总价的刚需房,售价从2012年以来,一直都维持在6千元区间。关于楼盘价格记者采访了其中一个楼盘的负责人,该负责人称“楼盘曾经有过提价行为,但是一旦价格越过7000元/平米,销量就有下滑迹象,不得已公司还是把价格调回了6千元区间。西客站同质化产品数量太多,大家都在拼价格,没有哪家敢轻率地提价。”

此次西客站部分楼盘高调降价,一方面是为了吸引购房者出手,另一方面或许是公司回笼资金的需求。就目前的市场情况来看,要想在白热化的竞争当中率先突围,降价恐怕是最直接有效的方法了。

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