房地产贷款未明显放缓专家对是否存泡沫意见不一-【zixun】
发布时间:2021-10-12 16:49:44
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来源:手套厂家
据报道,7月份中国各银行发放给居民家庭的中长期贷款达到280亿美元,其中大部分是抵押贷款,这一金额和6月份的310亿美元相差不多,房地产贷款能否持续,楼市走向如何等问题成为公众关注的焦点。 7月份我国净新增贷款降低到去年11月实行政策以来的最低水平,但是房地产贷款没有明显变缓的迹象,这一现象引起很多人关注,一些人觉得是存在房地产泡沫的问题。业内人士认为,从去年房地产运营市场刚刚过去之后谈泡沫可能为时尚早,7月份的数据显示,房价平均比去年每月上涨5.5%,这个涨幅是微不足道的。也有一些专家认为现在房地产的泡沫已经存在,再加上一些流动资金,还有一些楼盘定价的飙升,这些因素导致房地产泡沫实际上已经存在了。 发改委最新披露的统计数据显示,中国70个大中城市的房价已经连涨了5个月,这个现象已经接近楼市火爆时的2007年的数字,对这一现象,有一些专家包括财政部前一段时间有些担心:贷款资金是不是已经进入了楼市?这样必然助长房地产的泡沫,房价的快速上涨跟老百姓刚性的需求有关系,大范围的房价环比上涨跟当前的经济形势不太匹配。中国社会科学院投资研究者认为:房价将做适当的调整,房价、股价是一样的,是经济指标派生的,经济快速转型,加上收入差距拉大,导致需求的疲软,这些指标将导致房价这一新型的指标有所下行。
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