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二手房转让营业税免征期5年改2年率先落地晋江

发布时间:2021-01-21 03:28:24 阅读: 来源:手套厂家

财政部与国税总局日前联合发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。昨日,泉州部分二手房中介人士透露,二手房转让营业税免征期由5年改为2年的新规已在晋江实施。

二手房营业税“5改2”新规指出,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

对此,南新房产市场部工作人员透露,在晋江市实施的落地细则为:第一,个人购买2年以上的普通住宅对外销售的,免征营业税,以合同备案时间为准;第二,个人购买2年以上的非普通住宅对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,以契税发票时间为准;第三,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额免征营业税。据悉,现在鲤城、丰泽、洛江等区域关于营业税征收的政策待定。(记者 李波玲)

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