局部风险释放或有利系统稳定

发布时间：2021-01-07 15:59:40 阅读：次来源：手套厂家

当前宏观经济仍在合理区间内，新型城镇化还处于加速发展的历史时期，房地产仍是重要产业，对其他行业的辐射、带动作用很大。这一行业是国民经济发展、改善民生所需要的。但是在“新常态”下，房地产市场正改变此前泡沫越滚越大的运行轨迹，回归理性，“有涨有跌、涨跌互现”将是房地产市场的一个“新常态”。

“局部性风险释放并非完全是坏事，可以避免系统性风险的积累，有利于系统稳定。”徐洪才表示，房地产市场没有“天价不败”的神话，此前的市场可谓“温水煮青蛙”，许多问题被掩盖，投资者仍不够理性。如今监管部门对这一领域加强监管，对于一些杠杆使用过高过大的非标投资进行限制，同时所谓刚性兑付是没有法律依据的，法律不允许金融机构兜底，一些房地产信托违约较正常。因此，对于一些项目，银行信贷还有信托投资计划，在投融资决策时就必须谨慎考虑。