市区旧住宅区小区整治既要面子更要里子《新闻》

市区旧住宅区 “小区整治既要面子更要里子”

采访时间：8月1日

采访地点：西安区华侨、扬帆等老旧改造小区

采访内容：西安区采取多项措施保质保量完成旧住宅综合整治

8月1日中午，骄阳似火，西安区建设局的宋杨却“钉”在华侨小区的活动广场上，与施工监理一同监督小区改造的进展情况与工程质量。

这是宋杨当天上午第三次来施工现场查看。他告诉记者，由于当天该小区部分路面开始铺设沥青，他必须不时地检查沥青铺设情况，否则到路面铺设完后再发现问题返工的话，既浪费时间，又浪费金钱。

与宋杨一样忙碌的还有西安区众多负责老旧小区改造的管理者，他们每天都来到各自负责的老旧小区改造现场，了解小区改造进展情况和工程质量，一旦发现问题便及时指出，并要求建设单位立即整改。

“也正是受这些包片领导的影响，让我们这些承包改造工程的负责人也得每天在现场看进度保质量。”负责华侨小区整治改造的一家建设公司经理张振波对记者说，他曾经在七台河等地做老旧小区改造，今年是第一次到牡丹江做这样的工程，他深切感受到市里、区里对老旧小区改造的重视程度，相关负责人除每天来到现场检查督导不说，还对每个关键节点的施工情况进行现场把关。正是受这样的影响，从改造开工以来，他每天都吃住在工地，监督小区改造质量，不放过改造的每一个细节。

尤其让张振波感慨的是，原来华侨小区的外墙皮是用瓷砖贴的，这次为了让小区墙面改造的效果更好，西安区邀请建筑设计院专家和房屋改造专家，现场研究解决方案，最后确定采取外地的改造经验，用苯板胶直接刮网，再粉刷外墙，虽然这样做工程造价高，但既能保证墙面平整，还能让墙体更加保温和坚固。

“老旧小区改造对于百姓来说是件大好事，不能让这惠民政策在实施过程中变了质。因此我们要求施工方除了改造好面上的基础设施外，尤其注意对地下管网等看不见设施的改造，要采用质量过硬的改造材料，让老百姓终身受益。”西安区建设局相关负责人介绍说。

西安区的老旧小区改造可以用“全面规划、统筹兼顾、多管齐下”来概括。华侨小区业主委员会成员郑江玉告诉记者说，小区改造开工之前，就有许多专业人士反复来小区测量、规划，制作小区改造效果图，对每个改造的细节还制定了具体施工方案，就连小区改造的化粪池和上下水管这些地下的设施，他们都绘制了专门的施工图，每天都有区领导和建设单位监理来督促，而且化粪池全部用水泥抹好，上下水管全使用粗口径的好管，回填的都是沙子，居民们看着他们改造都感到很放心。

西安区建设局局长吴祥涛告诉记者，西安区在老旧小区改造上要确保做到“既要面子更要里子”。在施工过程中，领导带头重视，采取各级领导责任制，聘请有资质的监理队伍，抓施工节点、聘请专业队伍，重点改造老旧小区地下市政管线，精修给排水、化粪池等地下隐蔽设施，全面绘制小区地下管网图，延伸做好地面施工，新增社区功能设施，对“堵、冒、漏”等影响百姓生活的难点做到标本兼治。

与此同时，西安区在施工过程中还实行了“改造方案、改造效果、施工（监理）单位、改造预算”四公开，同时推选10名居民代表参与改造全过程。截至目前，在市区各相关部门的密切配合下，西安区各整治小区施工有序推进，得到了辖区居民的大力支持。

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